Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Powiat tczewski: sprawdzamy bonifikaty za przekształcenie użytkowania wieczystego

Redakcja
PRZEMYSŁAW ZIELIŃSKI
Wraz z początkiem nowego roku dotychczasowi użytkownicy wieczyści działek stali się ich właścicielami. Aby dopełnić formalności należy uiścić opłatę przekształceniową. Za jej opłacenie z góry można liczyć na bonifikatę. Jej wysokość, w przypadku działek należących do gmin, została lub zostanie dopiero ustalona przed radnych. Jak to wygląda w naszym powiecie?

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność dotyczy działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, wielorodzinnymi (jeśli co najmniej połowa z lokali to lokale mieszkalne) oraz budynkami mieszkalnymi wraz z budynkami gospodarczymi, garażami i innymi obiektami umożliwiającymi prawidłowe korzystanie z budynków mieszkalnych. Nowe prawo objęło około 2,5 mln osób w całym kraju. Nie będą one już musiały płacić rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste, bo zastąpiła ją opłata przekształceniowa płacona w 20 rocznych ratach. Jej wysokość ma być identyczna jak wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, jaka obowiązywałaby w 2019 r. Co istotne, w tym roku nie trzeba jej płacić, bo zgodnie z ustawą opłata jest wstrzymana do końca lutego 2020 r.

Osoby, które zdecydują się na zapłacenie jej z góry, mogą liczyć na bonifikatę. W takiej sytuacji ciągu 30 dni powinniśmy otrzymać zaświadczenie o uregulowaniu należności. Zaświadczenie należy zanieść do odpowiedniego wydziału w swoim urzędzie gminy i poprosić o wykreślenie z księgi wpisu o obowiązku wnoszenia opłaty przekształceniowej, co będzie nas kosztować 250 zł. Jeśli opłatę przekształceniową będzie płacić w ratach, to wówczas za wspomniane wykreślenie wpisu zapłacimy tylko 75 zł.

Na jakie bonifikaty mogą liczyć mieszkańcy miast z naszego powiatu? W Tczewie Rada Miejska nie podjęła uchwały w sprawie udzielenia bonifikaty z tytułu przekształcenia, ponieważ od wielu lat stawki tych opłat nie były podnoszone.

- Określenie liczby nieruchomości objętych przekształceniem wymaga szczegółowej analizy w zakresie rodzaju zabudowy oraz funkcji poszczególnych nieruchomości - mówi Małgorzata Mykowska, rzecznik Urzędu Miejskiego w Tczewie. - Szacujemy, że będzie to około 150 działek zabudowanych domami jednorodzinnymi i 7 działek zabudowanych budynkami wielorodzinnymi.

Kwota dochodu miasta z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości mieszkaniowych kształtuje się na poziomie około 110 tys. zł. Dotychczas dokonana została wstępna weryfikacja nieruchomości podlegających przekształceniu. Zaświadczenia o przekształceniu przygotowywane są przez pracowników Wydziału Gospodarki Mieniem Komunalnym, sukcesywnie będą one dostarczane właścicielom nieruchomości. Zgodnie z ustawą o przekształceniu, terminy wydawania zaświadczeń wynoszą: z urzędu -12 miesięcy; na wniosek właściciela - 4 miesiące od otrzymania wniosku; na wniosek właściciela lokalu uzasadniony potrzebą dokonania czynności prawnej, czyli sprzedaży lokalu mieszkalnego - 30 dni od otrzymania wniosku.

W Gniewie również nie podjęto stosownej uchwały o bonifikatach.

- Na terenie gminy Gniew jest 57 nieruchomości, które podlegają pod przekształcenie - informuje Anna Kowalewska, Referat Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie Miasta i Gminy Gniew. - W ubiegłym roku planowany dochód gminy Gniew z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe opiewał na kwotę 12 225 zł.

Sprawy dotyczące przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów prowadzi Referat Gospodarki Nieruchomościami gniewskiego urzędu (pokój 204, nr tel. 57 530 79 53).

W Pelplinie, zgodnie z uchwałą z 21 grudnia 2018 r., bonifikata, w przypadku wnoszenia opłat jednorazowych za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność gminy Pelplin zabudowanych na cele mieszkaniowe, będzie wynosiła 70 proc. tych opłat.

- Wniosek o bonifikatę można pobrać w Urzędzie Miasta i Gminy Pelplin, w Referacie Gospodarki Przestrzennej i Środowiska (pok. 24) oraz na stronie internetowej gminy - radzi Konrad Mania z pelplińskiego urzędu. - Przekształceniu ulegnie 70 nieruchomości. Zaświadczenia o przekształceniu będą wydawane w formie pisemnej i dostarczane właścicielom danej nieruchomości. Dotychczasowy dochód gminy Pelplin za użytkowanie wieczyste wynosił 27 686 zł.

Tczew NaszeMiasto.pl

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wideo
Wróć na tczew.naszemiasto.pl Nasze Miasto